28 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 2 591 € à 4 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 28 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 535 mètres
- Noisy-le-Sec à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 899 mètres
- Collège René Cassin à 595 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 786 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 596 mètres
- Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des 2 Gares

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des 2 Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des 2 Gares dans son marché local

Prix du 28 Rue des 2 Gares par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 28 Rue des 2 Gares se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des 2 Gares par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des 2 Gares se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -14.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Moulin Prolongee, 93130 Noisy-le-Sec(3,769 €)

Allee Suzanne, 93130 Noisy-le-Sec(3,277 €)

Allée Kléber, 93130 Noisy-le-Sec(3,402 €)

Rue du Vieux Moulin, 93130 Noisy-le-Sec(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des 2 Gares

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des 2 Gares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.