23 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0151 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 534 mètres
- - Noisy-le-Sec à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 904 mètres
- - Collège René Cassin à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 794 mètres
- - Ecole maternelle Bayard à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des 2 Gares
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des 2 Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des 2 Gares dans son marché local
Prix du 23 Rue des 2 Gares par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 23 Rue des 2 Gares se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des 2 Gares par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des 2 Gares se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -13.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des 2 Gares
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