25 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 481 € à 4 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°28 et de 1.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 25 Rue des 2 Gares, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Petit Noisy 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace - Lorraine à 530 mètres
- Noisy-le-Sec à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 895 mètres
- Collège René Cassin à 590 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 786 mètres
- Ecole maternelle Bayard à 592 mètres
- Ecole élémentaire Henri Quatremaire à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des 2 Gares

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des 2 Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des 2 Gares dans son marché local

Prix du 25 Rue des 2 Gares par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Gares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 25 Rue des 2 Gares se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des 2 Gares par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des 2 Gares se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et -15.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noisy-le-Sec a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 276 €/m² au premier semestre 2020 à 5 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 706 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Moulin Prolongee, 93130 Noisy-le-Sec(3,769 €)

Allee Suzanne, 93130 Noisy-le-Sec(3,277 €)

Allée Kléber, 93130 Noisy-le-Sec(3,402 €)

Rue du Vieux Moulin, 93130 Noisy-le-Sec(3,961 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des 2 Gares

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des 2 Gares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.