17 Rue Chanzy, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 17 Rue Chanzy, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
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À propos du 17 Rue Chanzy, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 802 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 145 mètres
- - Noisy-le-Sec à 755 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 394 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 394 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 427 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 327 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 264 mètres
Ventes au 17 Rue Chanzy
Les 5 ventes au 17 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 17 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 17 Rue Chanzy se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Chanzy par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Chanzy se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 27.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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