15 Rue Chanzy, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 15 Rue Chanzy, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°8 quater.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
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À propos du 15 Rue Chanzy, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 802 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 159 mètres
- - Noisy-le-Sec à 759 mètres
- - Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 393 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 393 mètres
- - Lycée professionnel Théodore Monod à 415 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 313 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 251 mètres
Ventes au 15 Rue Chanzy
Les 6 ventes au 15 Rue Chanzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 15 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 15 Rue Chanzy se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Chanzy par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Chanzy se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 23.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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