22 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 173 mètres
- - Noisy-le-Sec à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 551 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 375 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 559 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 22 Avenue Victor Hugo se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Victor Hugo se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 18.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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