11 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 634 €/m²0 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 11 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre 1918 à 170 mètres
- - Noisy-le-Sec à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 529 mètres
- - Collège Olympe de Gouges à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 390 mètres
- - Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 542 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 11 Avenue Victor Hugo se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis
À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Victor Hugo se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Noisy-le-Sec et 14.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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