15 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 550 € à 4 228 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 15 Avenue Victor Hugo, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Du 1er Mai à 167 mètres
- Noisy-le-Sec à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 568 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 492 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 382 mètres
- Ecole maternelle d'Estienne d'Orves à 584 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 15 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 15 Avenue Victor Hugo se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Victor Hugo par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Victor Hugo se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 19.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec(3,198 €)

Rue de la Prévoyance, 93130 Noisy-le-Sec(3,505 €)

Chemin de Notre Dame des Anges, 93130 Noisy-le-Sec(3,837 €)

Rue Pasteur, 93130 Noisy-le-Sec(3,485 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.