25 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 078 €

de 2 703 € à 3 275 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 492 € à 5 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Merlan.
1 niveau - 165 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrouges à 66 mètres
- Noisy-le-Sec à 1059 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 713 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 214 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 117 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 485 mètres
- Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 25 Avenue du Général Leclerc se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Général Leclerc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue du Général Leclerc se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 27.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec(3,205 €)

Rue de la Prévoyance, 93130 Noisy-le-Sec(3,502 €)

Chemin de Montreuil à Claye, 93130 Noisy-le-Sec(3,034 €)

Allée de la Libération, 93130 Noisy-le-Sec(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.