20 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 550 € à 3 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Avenue du Général Leclerc, 93130 Noisy-le-Sec

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Merlan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité expérimentale de Merlan à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Carrouges à 125 mètres
- Noisy-le-Sec à 999 mètres
- Métro Coteaux beauclair - ligne 11 à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Prévert à 652 mètres
- Collège Olympe de Gouges à 266 mètres
- Lycée général et technologique Olympe de Gouges à 178 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 499 mètres
- Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 20 Avenue du Général Leclerc se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Général Leclerc par rapport à Noisy-le-Sec et à Seine-Saint-Denis

À Noisy-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Général Leclerc se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Noisy-le-Sec et 28.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Noisy-le-Sec a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 904 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Merlan, 93130 Noisy-le-Sec(3,205 €)

Rue de la Prévoyance, 93130 Noisy-le-Sec(3,502 €)

Chemin de Montreuil à Claye, 93130 Noisy-le-Sec(3,034 €)

Allée de la Libération, 93130 Noisy-le-Sec(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.