16 Rue Merlet, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 909 €

de 6 324 € à 8 656 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 505 €

de 5 879 € à 9 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Merlet, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 909 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°10 et de 10.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Rue Merlet, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
1 niveau - 292 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0202 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 133 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1079 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 490 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 430 mètres
- Ecole maternelle Angela Davis à 278 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Merlet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Merlet dans son marché local

Prix du 16 Rue Merlet par rapport à la voie

Sur Rue Merlet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 909 €/m², le 16 Rue Merlet se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Merlet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Merlet se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 63.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desgranges, 93100 Montreuil(6,562 €)

Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil(6,494 €)

Rue Nicolas Faltot, 93100 Montreuil(6,701 €)

Rue du Levant, 93100 Montreuil(6,544 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Merlet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.