4 Rue Merlet, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Merlet, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 3 parkings - 738 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 177 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1039 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 383 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 235 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 103 mètres
Ventes au 4 Rue Merlet
Les 12 ventes au 4 Rue Merlet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Merlet dans son marché local
Prix du 4 Rue Merlet par rapport à la voie
Sur Rue Merlet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 272 €/m², le 4 Rue Merlet se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Merlet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Merlet se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 48.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Merlet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Merlet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
39 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
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