10 Rue Merlet, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 582 €

de 5 445 € à 8 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Merlet, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 582 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Merlet, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 155 mètres
- Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1059 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 491 mètres
- Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 406 mètres
- Ecole maternelle Angela Davis à 256 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Merlet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Merlet dans son marché local

Prix du 10 Rue Merlet par rapport à la voie

Sur Rue Merlet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 720 €/m². Avec un prix moyen de 6 582 €/m², le 10 Rue Merlet se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Merlet par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Merlet se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 55.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desgranges, 93100 Montreuil(6,562 €)

Rue Colmet Lépinay, 93100 Montreuil(6,494 €)

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Rue du Levant, 93100 Montreuil(6,544 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Merlet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.