23 Rue Diderot, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 388 €

de 6 782 € à 8 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Diderot, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 7 388 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°30 et de 15.74 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Diderot, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 268 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 119 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 212 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 313 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 23 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 914 €/m². Avec un prix moyen de 7 388 €/m², le 23 Rue Diderot se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Diderot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Diderot se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Raspail, 93100 Montreuil(6,983 €)

Rue Gambetta, 93100 Montreuil(7,242 €)

Villa Francois Arago, 93100 Montreuil(7,773 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.