21 Rue Diderot, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 768 €

de 7 867 € à 10 075 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Diderot, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 8 768 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°30 et de 18.68 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Diderot, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BF

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porcelainerie Samson (ancienne) à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvier à 281 mètres
- Métro Robespierre - ligne 9 à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 128 mètres
- Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 226 mètres
- Ecole maternelle Marceau à 320 mètres
- Ecole élémentaire Marceau à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Diderot

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Diderot dans son marché local

Prix du 21 Rue Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 914 €/m². Avec un prix moyen de 8 768 €/m², le 21 Rue Diderot se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Diderot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Diderot se situe 46.79 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 107.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 93100 Montreuil(7,020 €)

Rue Raspail, 93100 Montreuil(6,983 €)

Rue Gambetta, 93100 Montreuil(7,242 €)

Villa Francois Arago, 93100 Montreuil(7,773 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.