42 bis Rue des Ruffins, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 bis Rue des Ruffins, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Seine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 660 mètres
- - Collège Georges Politzer à 335 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 392 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 739 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue des Ruffins
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue des Ruffins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue des Ruffins dans son marché local
Prix du 42 bis Rue des Ruffins par rapport à la voie
Sur Rue des Ruffins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 42 bis Rue des Ruffins se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue des Ruffins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue des Ruffins se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 bis Rue des Ruffins
Les biens actuellement en vente autour du 42 bis Rue des Ruffins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 bis Rue des Ruffins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
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AEV Immo
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