38 Rue des Ruffins, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Ruffins, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 5.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée De La Seine à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lenain de Tillemont à 689 mètres
- - Collège Georges Politzer à 324 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 405 mètres
- - Lycée général privé Henri Matisse à 723 mètres
- - Ecole maternelle Daniel Renoult à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Renoult à 151 mètres
Ventes au 38 Rue des Ruffins
Une vente a été recensée au 38 Rue des Ruffins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Ruffins dans son marché local
Prix du 38 Rue des Ruffins par rapport à la voie
Sur Rue des Ruffins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 283 €/m². Avec un prix moyen de 5 736 €/m², le 38 Rue des Ruffins se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Ruffins par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Ruffins se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 40.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Ruffins
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Ruffins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Ruffins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
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L'agence Des Remparts
montreuil 62170
84 annonces en vente chez Flatway
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