7 Rue de la Tranchée, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 651 €

de 3 984 € à 5 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de la Tranchée, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 7 Rue de la Tranchée, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 565 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CQ, - Parcelle n°0281 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juliette Dodu à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Matisse à 197 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1072 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 197 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 236 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lafargue à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Tranchée

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 7 Rue de la Tranchée se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Tranchée par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Tranchée se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 9.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 93100 Montreuil(4,265 €)

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(4,229 €)

Rue Paul Lafargue, 93100 Montreuil(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.