10 Rue de la Tranchée, 93100 Montreuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 657 €

de 3 989 € à 5 855 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de la Tranchée, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de 1.31 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue de la Tranchée, 93100 Montreuil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Juliette Dodu à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Henri Matisse à 189 mètres
- Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1061 mètres
- Lycée général privé Henri Matisse à 189 mètres
- Ecole maternelle Paul Lafargue à 222 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lafargue à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Tranchée

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 10 Rue de la Tranchée se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Tranchée par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis

À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Tranchée se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 10.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Curie, 93100 Montreuil(4,265 €)

Rue des Ruffins, 93100 Montreuil(4,229 €)

Rue Paul Lafargue, 93100 Montreuil(4,386 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

186.83 m²

1 150 000 €

Montreuil, 93100