7 Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 53 parkings - 1031 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Perdrix à 82 mètres
- - Ris-Orangis à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 287 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Orangis à 254 mètres
Ventes au 7 Rue des Perdrix
Les 3 ventes au 7 Rue des Perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Perdrix dans son marché local
Prix du 7 Rue des Perdrix par rapport à la voie
Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 7 Rue des Perdrix se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Perdrix par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Perdrix se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 52.6 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue des Perdrix
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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