11 Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 433 € à 1 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°9 mais supérieur de 18.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 53 parkings - 1031 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Perdrix à 102 mètres
- Ris-Orangis à 1430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 273 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 227 mètres
- Ecole élémentaire Orangis à 251 mètres

Ventes au 11 Rue des Perdrix

Les 3 ventes au 11 Rue des Perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2023

127 000 €(2 190 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

11 Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis

6 septembre 2022

130 000 €(2 214 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.71 m²

11 Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis

11 février 2021

125 000 €(2 119 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

11 Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Perdrix dans son marché local

Prix du 11 Rue des Perdrix par rapport à la voie

Sur Rue des Perdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 11 Rue des Perdrix se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Perdrix par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Perdrix se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 43.83 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gauguin, 91130 Ris-Orangis(1,647 €)

Rue des Passereaux, 91130 Ris-Orangis(1,774 €)

Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis(2,005 €)

Allee Rose Valland, 91130 Ris-Orangis(1,807 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Perdrix

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Perdrix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.