8 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Vieux Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 822 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 533 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Colas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Colas dans son marché local
Prix du 8 Rue Colas par rapport à la voie
Sur Rue Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 8 Rue Colas se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Colas par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Colas se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Colas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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