11 a Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 487 €

de 3 180 € à 3 782 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 a Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 b et de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 11 a Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 1311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0500 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles Péguy à 864 mètres
- Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 483 mètres
- Ecole maternelle Louis Pergaud à 298 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 11 a Rue Colas

Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Rue Colas dans son marché local

Prix du 11 a Rue Colas par rapport à la voie

Sur Rue Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 11 a Rue Colas se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Rue Colas par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne

À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 a Rue Colas se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 15.46 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gueriniere, 91390 Morsang-sur-Orge(2,486 €)

Allée Pénélope, 91390 Morsang-sur-Orge(2,569 €)

Rue Marceau, 91390 Morsang-sur-Orge(2,714 €)

Square Colas, 91390 Morsang-sur-Orge(2,336 €)

Biens en vente à proximité du 11 a Rue Colas

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Rue Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.