Prix immobilier à Morsang-sur-Orge

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 659 €

de 1 645 € à 4 448 €

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 2 162 € à 7 504 €

Pour estimer un bien à Morsang-sur-Orge (91390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Morsang-sur-Orge à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseà Morsang-sur-Orge (91390)

Prix immobilier à Morsang-sur-Orge

Le prix moyen des appartements Morsang-sur-Orge est 12.01 % en dessous de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Morsang-sur-Orge est 18.94 % au-dessus de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Morsang-sur-Orge

Prix au m² des rues à proximité

Fleury-Mérogis 91700(2,993 €)

Sainte-Geneviève-des-Bois 91700(3,194 €)

Savigny-sur-Orge 91600(3,052 €)

Villemoisson-sur-Orge 91360(3,852 €)

Contexte résidentiel de Morsang-sur-Orge

Population et parc immobilier

Morsang-sur-Orge compte 21161 habitants en 2022, avec 62.99 % de propriétaires et 61.94 % de locataires. Elle totalise environ 9542 logements, dont 8496 résidences principales composées de maisons (51.41 %) contre 47.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.66 %), de deux pièces (9.81 %) , de trois pièces (28.2 %), de quatre pièces (26.51 %) et de cinq pièces et plus à (32.82 %). Près de 77.74 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.94 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 17 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 16 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Morsang-sur-Orge 91390

Les biens actuellement en vente autour du Morsang-sur-Orge 91390 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.