13 b Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 b Rue Colas, 91390 Morsang-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier La Guérinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 800 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0767 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérinière à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Péguy à 821 mètres
- - Lycée professionnel André-Marie Ampère, Lycée des métiers du numérique et de la transition énergétique à 549 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 154 mètres
Ventes au 13 b Rue Colas
Les 7 ventes au 13 b Rue Colas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Colas dans son marché local
Prix du 13 b Rue Colas par rapport à la voie
Sur Rue Colas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 13 b Rue Colas se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Colas par rapport à Morsang-sur-Orge et à Essonne
À Morsang-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Colas se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Morsang-sur-Orge et 1.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morsang-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 046 €/m² au premier semestre 2023 à 2 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 b Rue Colas
Les biens actuellement en vente autour du 13 b Rue Colas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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