39 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 316 €

de 1 052 € à 1 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 11 locaux.

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À propos du 39 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier La Visitation à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 11 locaux - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 14 mètres
- Limoges Montjovis à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 822 mètres
- Collège Léonard Limosin à 775 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 682 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 272 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 262 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 39 avenue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 39 avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 avenue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 39 avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 39 avenue Marcellin Berthelot se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 avenue Marcellin Berthelot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 avenue Marcellin Berthelot se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.97 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Bobillot, 87100 Limoges(1,633 €)

rue de la Résistance Limousine, 87100 Limoges(1,603 €)

rue Montmailler, 87100 Limoges(1,777 €)

rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 39 avenue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 39 avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.