35 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 20 mètres
- - Limoges Montjovis à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 836 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 788 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 683 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 276 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 338 mètres
Ventes au 35 avenue Marcellin Berthelot
Les 2 ventes au 35 avenue Marcellin Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 35 avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 35 avenue Marcellin Berthelot se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue Marcellin Berthelot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 avenue Marcellin Berthelot se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Limoges et 19.56 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 avenue Marcellin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 35 avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 avenue Marcellin Berthelot
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