37 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1908, situé dans le quartier La Visitation à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Montjovis à 16 mètres
- - Limoges Montjovis à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 830 mètres
- - Collège Léonard Limosin à 783 mètres
- - Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 682 mètres
- - Sylvia TERRADE Sud-ouest à 275 mètres
- - Ecole maternelle Montjovis à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Montjovis à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 37 avenue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 37 avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 avenue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 37 avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 37 avenue Marcellin Berthelot se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 avenue Marcellin Berthelot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne
À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 avenue Marcellin Berthelot se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Limoges et 16.85 % en dessous de celle de Haute-Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 avenue Marcellin Berthelot
Les biens actuellement en vente autour du 37 avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 avenue Marcellin Berthelot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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