33 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 435 €

de 1 051 € à 1 933 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 800 € à 2 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°35 et de 8.88 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 avenue Marcellin Berthelot, 87100 Limoges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Visitation.
1 niveau - 710 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien atelier de sculpture-marbrerie Boirlaud à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Montjovis à 37 mètres
- Limoges Montjovis à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée S. Valadon à 854 mètres
- Collège Léonard Limosin à 803 mètres
- Université de Limoges - Ecole d'ingénieurs à 688 mètres
- Sylvia TERRADE Sud-ouest à 280 mètres
- Ecole maternelle Montjovis à 257 mètres
- Ecole élémentaire Montjovis à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 33 avenue Marcellin Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 33 avenue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 avenue Marcellin Berthelot dans son marché local

Prix du 33 avenue Marcellin Berthelot par rapport à la voie

Sur avenue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 33 avenue Marcellin Berthelot se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 avenue Marcellin Berthelot par rapport à Limoges et à Haute-Vienne

À Limoges, le prix moyen des appartements atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 avenue Marcellin Berthelot se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Limoges et 9.46 % en dessous de celle de Haute-Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Limoges a augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jules Bobillot, 87100 Limoges(1,633 €)

rue de la Résistance Limousine, 87100 Limoges(1,603 €)

rue Montmailler, 87100 Limoges(1,777 €)

rue Gustave Nadaud, 87100 Limoges(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 33 avenue Marcellin Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 33 avenue Marcellin Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.