2 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €
de 2 225 € à 3 537 €
Indice de confiance5/5

Le 2 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 13.2 % à celui du n°1 et de 7.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 2 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beaupré à 75 mètres

Ventes au 2 Rue du Grand Foc

Les 9 ventes au 2 Rue du Grand Foc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2024
42 000 €(2 223 €/m²)
Appart.•1 p•18.89 m²
2 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
10 avril 2024
90 000 €(1 915 €/m²)
Appart.•2 p•47 m²
2 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
15 septembre 2022
55 000 €(2 715 €/m²)
Appart.•1 p•20.26 m²
2 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
9 août 2022
85 000 €(2 576 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
2 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
22 mars 2022
73 000 €(2 212 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
2 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
25 février 2021
77 000 €(2 333 €/m²)
Appart.•1 p•33 m²
2 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
28 janvier 2021
65 000 €(2 920 €/m²)
Appart.•1 p•22.26 m²
2 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
7 décembre 2020
85 000 €(2 650 €/m²)
Appart.•1 p•32.08 m²
2 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
28 août 2019
55 000 €(2 842 €/m²)
Appart.•1 p•19.35 m²
2 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Grand Foc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Grand Foc par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Foc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 2 Rue du Grand Foc se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Grand Foc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Grand Foc se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 24.45 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Grand Foc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Grand Foc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison Type Loft

255 m²

263 000 €

St benoit, 86280

Maison 5 pièces Saint-Benoit

103 m²

179 000 €

St benoit, 86280

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