Rue du Clos Marchand, 86280 Saint-Benoît

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 591 €
de 2 011 € à 3 769 €
Maison

Prix moyen au m²

2 555 €
de 2 046 € à 3 920 €

Rue du Clos Marchand, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 591 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires..

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Estimer une adresseRue du Clos Marchand, 86280 Saint-Benoît

Prix Rue du Clos Marchand dans son marché local

Prix Rue du Clos Marchand par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos Marchand se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 19.57 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Clos Marchand

Cadre de vie et proximité Rue du Clos Marchand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Grand Large à 96 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 3536 mètres
  • - Collège Théophraste Renaudot à 3536 mètres
  • - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1755 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1718 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Clos Marchand

Rue du Clos Marchand est située dans les quartiers Gibauderie-Fontarnaud / Z.A. du Grand Large. Elle compte 7306 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Biens en vente à proximité du Rue du Clos Marchand

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Clos Marchand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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