1 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 379 €
de 1 974 € à 2 951 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°3 et de 11.66 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 1 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 683 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Beaupré à 85 mètres

Ventes au 1 Rue du Grand Foc

Les 6 ventes au 1 Rue du Grand Foc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 février 2023
92 000 €(2 629 €/m²)
Appart.•1 p•35 m²
1 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
19 octobre 2022
61 000 €(2 685 €/m²)
Appart.•1 p•22.72 m²
1 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
15 octobre 2021
98 000 €(1 932 €/m²)
Appart.•2 p•50.73 m²
1 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
8 octobre 2021
50 000 €(2 244 €/m²)
Appart.•1 p•22.28 m²
1 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
28 octobre 2020
46 000 €(2 031 €/m²)
Appart.•1 p•22.65 m²
1 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
20 juillet 2020
62 000 €(1 938 €/m²)
Appart.•1 p•32 m²
1 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Grand Foc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Grand Foc par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Foc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 1 Rue du Grand Foc se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Grand Foc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Grand Foc se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 9.94 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Grand Foc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Grand Foc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison Type Loft

255 m²

263 000 €

St benoit, 86280

Maison 5 pièces Saint-Benoit

103 m²

179 000 €

St benoit, 86280

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