3 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 101 € à 2 985 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°1 et de 6.87 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 3 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 608 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaupré à 111 mètres

Ventes au 3 Rue du Grand Foc

Les 2 ventes au 3 Rue du Grand Foc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 décembre 2021

52 000 €(2 364 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

3 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît

26 juillet 2019

53 200 €(2 418 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

3 Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Grand Foc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Grand Foc par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Foc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 3 Rue du Grand Foc se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Grand Foc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Grand Foc se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 15.67 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Calypso, 86280 Saint-Benoît(2,755 €)

Rue Eric Tabarly, 86280 Saint-Benoît(2,573 €)

Rue Christophe Colomb, 86280 Saint-Benoît(2,793 €)

Rue du Clos Marchand, 86280 Saint-Benoît(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Grand Foc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Grand Foc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.