4 Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 72 logements - 2 locaux - 5855 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 39 mètres
- - Poitiers à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 265 mètres
- - Collège Henri IV à 358 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 342 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 462 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 362 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Guillon
Les 4 ventes au 4 Rue Paul Guillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Guillon dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Guillon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 4 Rue Paul Guillon se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Guillon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Guillon se situe 62.53 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 72.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul Guillon
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul Guillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Paul Guillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
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