1 Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 208 € à 4 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 21.88 % à celui du n°4 et de 12.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 12 locaux.

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À propos du 1 Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 109 logements - 12 locaux - 162 parkings - 2663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Echevinage (ancien) à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Oudin à 28 mètres
- Poitiers à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 253 mètres
- Collège Henri IV à 346 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 337 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 464 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Guillon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Guillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Paul Guillon dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Guillon par rapport à la voie

Sur Rue Paul Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 1 Rue Paul Guillon se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Guillon par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Guillon se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 34.66 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eperon, 86000 Poitiers(3,164 €)

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,788 €)

Rue de l'Ancienne Comedie, 86000 Poitiers(2,827 €)

Rue Henri Oudin, 86000 Poitiers(3,286 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Guillon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Paul Guillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.