3 Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Paul Guillon, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 109 logements - 12 locaux - 162 parkings - 2663 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Oudin à 35 mètres
- - Poitiers à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 250 mètres
- - Collège Henri IV à 348 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 324 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 478 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 373 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Guillon
Les 5 ventes au 3 Rue Paul Guillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Guillon dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Guillon par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 3 Rue Paul Guillon se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Guillon par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Guillon se situe 44.75 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 53.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Guillon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Guillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Guillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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H&i Patrimoine
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55 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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