43 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 793 € à 2 199 €

Indice de confiance

4/5

Le 43 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°41 et de 3.07 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 43 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Lange à 69 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 556 mètres
- Collège Les Gondoliers à 556 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 645 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 647 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 647 mètres

Ventes au 43 Rue Henri Guerif

Une vente a été recensée au 43 Rue Henri Guerif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2020

195 000 €(1 893 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

43 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Henri Guerif dans son marché local

Prix du 43 Rue Henri Guerif par rapport à la voie

Sur Rue Henri Guerif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 43 Rue Henri Guerif se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Henri Guerif par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Henri Guerif se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -20.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse mazen, 85000 La Roche-sur-Yon(2,638 €)

Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon(2,223 €)

Rue Benjamin Merland, 85000 La Roche-sur-Yon(1,977 €)

Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Henri Guerif

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Henri Guerif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.