Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 164 €

de 1 671 € à 2 601 €

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 801 € à 3 080 €

Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 164 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix Rue Henri Guerif dans son marché local

Prix Rue Henri Guerif par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Guerif se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 39.52 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon(2,022 €)

Impasse François-Laurent Lamandé, 85000 La Roche-sur-Yon(1,984 €)

Impasse hippolyte périer, 85000 La Roche-sur-Yon(2,161 €)

Impasse Joseph Libaudière, 85000 La Roche-sur-Yon(2,114 €)

Ventes DVF Rue Henri Guerif

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Henri Guerif

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfet Merlet à 98 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 445 mètres
- Collège Les Gondoliers à 445 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3139 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 580 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 580 mètres

Rues à proximité :

Boulevard du Préfet Merlet

Impasse François-Laurent Lamandé

Impasse hippolyte périer

Impasse Joseph Libaudière

Rue du Préfet Barante

Rue jean-alexandre cavoleau

Rue Julien Plessis

Rue Urbain Pivard

Le parc immobilier Rue Henri Guerif

Rue Henri Guerif est située dans les quartiers Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly / Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise. Elle compte 8127 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Henri Guerif

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Guerif, classées par tranches de numéros.

4 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon

8 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon

10 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon

29 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon

31 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon

32 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon

33 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon

Biens en vente à proximité du Rue Henri Guerif

Les biens actuellement en vente autour du Rue Henri Guerif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.