Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 580 € à 2 598 €

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 494 € à 2 984 €

Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 021 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Prix Boulevard du Préfet Merlet dans son marché local

Prix Boulevard du Préfet Merlet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Préfet Merlet se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 43.66 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Édouard Branly, 85000 La Roche-sur-Yon(1,960 €)

Boulevard paul caillaud, 85000 La Roche-sur-Yon(2,386 €)

Chemin de la brossardière, 85000 La Roche-sur-Yon(1,865 €)

Impasse adalbert de chamisso, 85000 La Roche-sur-Yon(2,112 €)

Ventes DVF Boulevard du Préfet Merlet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Boulevard du Préfet Merlet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 186 mètres
- La Roche-sur-Yon à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 148 mètres
- Collège Les Gondoliers à 148 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2689 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 263 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 127 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 127 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Édouard Branly

Boulevard paul caillaud

Chemin de la brossardière

Impasse adalbert de chamisso

Impasse de Bougainville

Impasse François-Laurent Lamandé

Impasse hippolyte périer

Rue Benjamin Merland

Rue d'Entrecasteaux

Rue du Préfet Barante

Rue Dumont d'Urville

Rue Henri Guerif

Rue jean-alexandre cavoleau

Rue Magellan

Le parc immobilier Boulevard du Préfet Merlet

Boulevard du Préfet Merlet est située dans les quartiers Gare SNCF / Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly / Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise. Elle compte 8127 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard du Préfet Merlet

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Préfet Merlet, classées par tranches de numéros.

7 Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

9 Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

13 Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

16 Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

18 Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

24 Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

26 Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

27 Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

28 Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

29 Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

30 Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

32 Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

33 Boulevard du Préfet Merlet, 85000 La Roche-sur-Yon

Biens en vente à proximité du Boulevard du Préfet Merlet

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard du Préfet Merlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.