39 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lange à 68 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 532 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 532 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 626 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 626 mètres
Ventes au 39 Rue Henri Guerif
Les 2 ventes au 39 Rue Henri Guerif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Henri Guerif dans son marché local
Prix du 39 Rue Henri Guerif par rapport à la voie
Sur Rue Henri Guerif, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 39 Rue Henri Guerif se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Henri Guerif par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Henri Guerif se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -15.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Henri Guerif
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Henri Guerif apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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