Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 482 €

de 1 861 € à 2 947 €

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 662 € à 2 342 €

Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 482 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue guerineau dans son marché local

Prix Rue guerineau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue guerineau se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 30.63 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des belges, 85000 La Roche-sur-Yon(2,387 €)

Rue boileau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,309 €)

Rue du président de gaulle, 85000 La Roche-sur-Yon(2,613 €)

Rue luneau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,688 €)

Ventes DVF Rue guerineau

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue guerineau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 95 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 465 mètres
- Collège privé Saint Louis à 398 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1282 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 664 mètres
- Ecole maternelle publique André Malraux à 113 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Roy à 74 mètres

Rues à proximité :

Boulevard des belges

Rue boileau

Rue du président de gaulle

Rue luneau

Rue marcellin berthelot

Rue paul lafargue

Rue saint-hilaire

Le parc immobilier Rue guerineau

Rue guerineau est située dans les quartiers Les Halles / Pentagone Nord. Elle compte 6123 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue guerineau

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue guerineau, classées par tranches de numéros.

10 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

10 bis Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

11 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

12 bis Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

13 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

14 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

14 b Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

14 bis Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

15 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

16 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

17 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

30 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

31 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

32 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

33 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon

Biens en vente à proximité du Rue guerineau

Les biens actuellement en vente autour du Rue guerineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.