10 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue guerineau, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 95 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 465 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 398 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1282 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue guerineau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue guerineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue guerineau dans son marché local
Prix du 10 Rue guerineau par rapport à la voie
Sur Rue guerineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 10 Rue guerineau se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue guerineau par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue guerineau se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 28.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue guerineau
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue guerineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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