Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 474 € à 3 267 €

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 209 € à 2 844 €

Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 471 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix Rue des balkans dans son marché local

Prix Rue des balkans par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des balkans se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.11 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse jean ferlicot, 85000 La Roche-sur-Yon(1,646 €)

Rue abbé pierre arnaud, 85000 La Roche-sur-Yon(2,459 €)

Rue broussais, 85000 La Roche-sur-Yon(3,112 €)

Rue ernest seigneuret, 85000 La Roche-sur-Yon(3,157 €)

Ventes DVF Rue des balkans

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des balkans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lucien Valéry à 185 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1264 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 322 mètres
- Collège Nicolas Haxo à 322 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1153 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Rivoli à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Rivoli à 337 mètres

Rues à proximité :

Impasse jean ferlicot

Rue abbé pierre arnaud

Rue broussais

Rue ernest seigneuret

Rue gaston ramon

Le parc immobilier Rue des balkans

Rue des balkans est située dans les quartiers Garenne / Richelieu-Rivoli. Elle compte 9672 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des balkans

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des balkans, classées par tranches de numéros.

1 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

7 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

9 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

10 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

11 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

12 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

13 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

14 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

15 bis Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

15 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

15 b Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

18 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

19 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

20 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

21 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

22 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

24 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

25 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

28 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon

Biens en vente à proximité du Rue des balkans

Les biens actuellement en vente autour du Rue des balkans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.