13 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 13 Rue des balkans, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Garenne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 277 mètres
- - Collège Nicolas Haxo à 277 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame du Roc à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Rivoli à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rivoli à 290 mètres
Ventes au 13 Rue des balkans
Une vente a été recensée au 13 Rue des balkans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des balkans dans son marché local
Prix du 13 Rue des balkans par rapport à la voie
Sur Rue des balkans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 13 Rue des balkans se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des balkans par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des balkans se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -33.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des balkans
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des balkans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
