26 Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 26 Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Lange à 146 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 653 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 653 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Branly à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 693 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 693 mètres
Ventes au 26 Rue André Soulard
Les 3 ventes au 26 Rue André Soulard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Soulard dans son marché local
Prix du 26 Rue André Soulard par rapport à la voie
Sur Rue André Soulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 26 Rue André Soulard se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Soulard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue André Soulard se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 38.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue André Soulard
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