24 Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 672 € à 2 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°26 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 24 Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 22 parkings - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Lange à 128 mètres
- La Roche-sur-Yon à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Gondoliers à 646 mètres
- Collège Les Gondoliers à 646 mètres
- Lycée professionnel Edouard Branly à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 694 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Moulin à 694 mètres

Ventes au 24 Rue André Soulard

Les 3 ventes au 24 Rue André Soulard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juin 2022

164 000 €(2 455 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.8 m²

24 Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon

27 juillet 2020

90 000 €(1 807 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.81 m²

24 Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon

28 mai 2020

130 000 €(1 938 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.09 m²

24 Rue André Soulard, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue André Soulard dans son marché local

Prix du 24 Rue André Soulard par rapport à la voie

Sur Rue André Soulard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 24 Rue André Soulard se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue André Soulard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue André Soulard se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 35.63 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Guerif, 85000 La Roche-sur-Yon(2,164 €)

Rue Julien Plessis, 85000 La Roche-sur-Yon(2,190 €)

Rue Léon Aude, 85000 La Roche-sur-Yon(2,260 €)

Rue Abbé Herbert, 85000 La Roche-sur-Yon(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue André Soulard

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue André Soulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.