9 Rue Hoche, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 483 €

de 6 815 € à 8 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Hoche, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 483 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°11 et de 5.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue Hoche, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Pavillon des Sources à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 116 mètres
- Versailles Rive Droite à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1261 mètres
- Collège Hoche à 645 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1268 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 541 mètres
- Ecole maternelle Les Marmousets à 213 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 9 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 483 €/m², le 9 Rue Hoche se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Hoche par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Hoche se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 80.05 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Hoche, 78000 Versailles(7,639 €)

Rue Colbert, 78000 Versailles(7,360 €)

Avenue Rockefeller, 78000 Versailles(7,186 €)

Petite Place, 78000 Versailles(7,836 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.