11 Rue Hoche, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 248 €

de 6 216 € à 8 123 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Hoche, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 248 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Hoche, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 293 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Pavillon des Sources à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 107 mètres
- Versailles Rive Droite à 593 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun d'information et d'orientation à 1263 mètres
- Collège Hoche à 642 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1270 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 540 mètres
- Ecole maternelle Les Marmousets à 214 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 189 mètres

Ventes au 11 Rue Hoche

Les 2 ventes au 11 Rue Hoche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 août 2021

1 055 360 €(8 733 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•120.85 m²

11 Rue Hoche, 78000 Versailles

14 janvier 2020

296 000 €(7 566 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.12 m²

11 Rue Hoche, 78000 Versailles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 11 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 248 €/m², le 11 Rue Hoche se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Hoche par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hoche se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 74.4 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Hoche, 78000 Versailles(7,639 €)

Rue Colbert, 78000 Versailles(7,360 €)

Avenue Rockefeller, 78000 Versailles(7,186 €)

Petite Place, 78000 Versailles(7,836 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.