Prix immobilier à Versailles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 522 €

de 3 275 € à 12 823 €

Maison

Prix moyen au m²

8 976 €

de 4 759 € à 16 605 €

Pour estimer un bien à Versailles (78000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Versailles à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Versailles

Le prix moyen des appartements Versailles est 56.91 % au-dessus de celui de Yvelines.

Tandis que le prix moyen des maisons Versailles est 118.15 % au-dessus de celui de Yvelines.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Versailles

Prix au m² des rues à proximité

Bailly 78870(3,846 €)

Buc 78530(5,239 €)

Guyancourt 78280(3,732 €)

Jouy-en-Josas 78350(4,136 €)

Contexte résidentiel de Versailles

Population et parc immobilier

Versailles compte 83918 habitants en 2022, avec 53.3 % de propriétaires et 63.95 % de locataires. Elle totalise environ 43088 logements, dont 37461 résidences principales composées majoritairement d'appartements (88.51 %) contre 10.34 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (11.9 %), de deux pièces (18.57 %) , de trois pièces (24.72 %), de quatre pièces (20.55 %) et de cinq pièces et plus à (24.27 %). Près de 87.96 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.45 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 82 médecins généralistes et 76 dentistes.
Il réunit aussi 45 écoles, 11 collèges et 12 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Versailles 78000

Les biens actuellement en vente autour du Versailles 78000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.