13 Rue Hoche, 78000 Versailles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 085 €

de 6 209 € à 8 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Hoche, 78000 Versailles, affiche un prix moyen de 7 085 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Hoche, 78000 Versailles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Pavillon des Sources à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 99 mètres
- Versailles Rive Droite à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Service commun de formation continue à 1266 mètres
- Collège Hoche à 641 mètres
- Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Université à 1272 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul à 540 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 214 mètres
- Ecole élémentaire Carnot à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 366 €/m². Avec un prix moyen de 7 085 €/m², le 13 Rue Hoche se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Hoche par rapport à Versailles et à Yvelines

À Versailles, le prix moyen des appartements atteint 6 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Hoche se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Versailles et 70.48 % au-dessus de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Versailles a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 520 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Hoche, 78000 Versailles(7,639 €)

Rue Colbert, 78000 Versailles(7,360 €)

Avenue Rockefeller, 78000 Versailles(7,186 €)

Petite Place, 78000 Versailles(7,836 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.